Depuis plusieurs années, la protection de l’environnement est au centre de tous les grands débats. Aujourd’hui, de nombreuses actions sont entreprises pour respecter les obligations liées à la sauvegarde de l’écologie. Parmi elles, la rénovation écologique est un concept qui permet d’améliorer la consommation énergétique d’un logement. Mais qu’est-ce que c’est exactement ? Quelles sont les législations et les réglementations concernant ce genre d’opération ? Quels matériaux utiliser et où les trouver ? Pour vous aider à réaliser votre projet de rénovation, AMPC vous donne des conseils adaptés à vos besoins.

Pour faire simple, la rénovation écologique consiste à rénover un logement en prenant en compte les enjeux environnementaux. Elle permet d’améliorer son confort, de diminuer ses charges, notamment les 2 000 KWh d’énergie primaire par m² de construction neuve. Cela est dû principalement à la conception de gros œuvres. D’ailleurs, elle permet de conserver et de mettre en valeur le patrimoine local, mais aussi de sauvegarder les terres agricoles en évitant de les urbaniser. 

Comme toutes les actions ayant pour objectif la protection de l’environnement, la rénovation écologique prend en compte plusieurs enjeux environnementaux :

• Les changements climatiques provoqués par l’émission disproportionnée de gaz à effet de serre (CO2, protoxyde d’azote, méthane, gaz fluorés, etc.). Ils ont des répercussions environnementales et sociales très alarmantes ;
• L’amaigrissement des différentes ressources naturelles disponibles dû aux modes de vie adoptés depuis plusieurs années. Cet épuisement concerne principalement les sources d’énergie primaire, les matières premières ;
• La santé humaine et la biodiversité. La rénovation écologique a pour objectif de réduire les pollutions locales, globales et lointaines, mais aussi les risques sanitaires engendrés par les pollutions des eaux, etc.

Pour chacun de ces enjeux environnementaux, les consommations d’énergie non-renouvelable ont un impact considérable. Du coup, une rénovation écologique inclut une rénovation énergétique qui consiste à réduire de façon drastique les consommations en matière de chauffage. De manière générale, ce sont ces dernières qui représentent le poste qui consomme le plus d’énergie dans une maison.

Pour réussir un projet de rénovation écologique, il est important de se poser les bonnes questions :

• Quels sont les besoins (surface habitable, nombre de chambres, etc.) ?
• Le bâtiment présente-t-il des problèmes d’humidité ?
• Faut-il préserver la qualité architecturale ?
• Quels éléments doivent être changés ?
• Quels éléments peuvent être gardés ?
• Quels matériaux et quelles sources d’énergie utilisés ?

Pour obtenir des conseils gratuits pour la réalisation d’un projet de rénovation écologique, il est possible de contacter le CAUE (Conseil en architecture, urbanisme et environnement). Les conseillers France Rénov’ peuvent aussi vous venir en aide.

Afin d’être sûr qu’un projet de rénovation n’a pas d’impact négatif sur l’environnement, il est indispensable d’adopter les bonnes méthodes :

Privilégier l’architecture bioclimatique

Premièrement, il faut s’appuyer autant que possible sur les principes de l’architecture bioclimatique. Pour cela, privilégier les maisons compactes, ce qui signifie : plus de surface habitable et moins de surface donnant sur l’extérieur. Prévoir une ouverture sur le côté sud de la maison pour bénéficier des apports solaires gratuits en hiver. Cela permet aussi de se protéger des vents dominants, d’utiliser l’inertie, les protections solaires et surtout d’optimiser l’isolation.

Utiliser des éco-matériaux

En règle générale, un matériau écologique est :

• un matériau qui répond à un besoin spécifique précis en matière d’isolation, d’étanchéité à l’eau, de résistance mécanique, de perméabilité à la vapeur d’eau ;
• un matériau durable. Toutefois, attention aux risques de condensation, de tassement ainsi qu’aux attaques de rongeurs ou d’autres insectes ;
• un matériau qui ne présente aucun risque pour la santé, notamment aux risques d’émissions de fibres ou de composés chimiques toxiques ;
• un matériau qui a un impact négatif moindre sur l’environnement. Pour ce faire, il est important de privilégier les matériaux fabriqués le plus près possible du lieu de construction. En ce sens, il faut également privilégier les matériaux issus d’une filière de recyclage. Pareil pour les matériaux biosourcés, ce qui veut dire d’origine végétale ou animale comme la fibre de chanvre ou de la laine de mouton.

Lors d’un projet de rénovation écologique, plusieurs erreurs sont fréquemment commises et qu’il faut à tout prix éviter pour atteindre les objectifs :

• Négliger l’isolation : c’est une erreur à ne surtout pas commettre parce que c’est un point très crucial que ce soit au niveau des murs ou du toit. Les niveaux de performance par paroi doivent correspondre le plus possible aux niveaux réglementaires des bâtiments neufs, la RT 2012. Cette dernière est la principale norme mise en place par l’État dans le cadre du Grenelle de l’Environnement sur la Réglementation Thermique. Elle fixe les règles pour les nouvelles constructions et de rénovations. Elle concerne notamment la consommation d’énergie primaire qui ne doit pas dépasser 50 kWh par an et par m² ;
• Segmenter le projet : le mieux est d’effectuer la rénovation en seul coup. Mais si ce n’est pas possible, il faut éviter de dissocier certains travaux comme le changement des fenêtres et la ventilation et l’isolation par l’extérieur ;
• Prendre à la légère les problèmes d’humidité : c’est un facteur très important surtout les remontées capillaires (remontées d’humidité partant du sol vers les murs) ;
• Oublier la gestion de l’air dans la maison : souvent source d’inconfort et des déperditions importantes, les fuites d’air doivent être scrutées minutieusement. Il est aussi possible d’installer une ventilation efficace pour avoir une excellente qualité de l’air.

Pour supprimer les passoires thermiques et faciliter la transition énergétique des foyers français, l’État a mis en place de nombreuses subventions. Certains fournisseurs d’énergie donnent également accès à des CEE ou Certificats d’Économie d’Énergie. Mais pour pouvoir en bénéficier, les rénovations doivent impérativement être réalisées selon les normes strictes imposées au niveau national et européen. D’ailleurs, il vaut mieux faire appel à des artisans RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement comme les partenaires d’AMPC pour réaliser les travaux.

Généralement, un projet de rénovation engendre beaucoup de déchets pouvant avoir des impacts négatifs sur l’environnement. Néanmoins, en adoptant les bons gestes, il est tout à fait possible de les réduire de façon considérable :

• Réutiliser les matériaux sur place, cela permet par la même occasion d’économiser de l’argent ;
• Remplacer les matériaux qui ne peuvent plus être réutilisés par des matériaux de récupération. C’est moins cher et plus écologique ;
• Trier les déchets qui ne servent plus à rien avant de les entreposer dans un coin pour une utilisation ultérieure. Il est aussi possible de les apporter dans un établissement de recyclage ;
• Valoriser les surplus et les restes de matériaux en les gardant pour d’éventuelles réparations ou en les donnant aux personnes dans le besoin. En les vendant, ces surplus permettent même de gagner un peu d’argent.

Si vous êtes à la recherche de matériaux et de produits écologiques pour votre projet de rénovation, contactez AMPC. Nous travaillons avec des professionnels qualifiés qui peuvent fournir les matériaux indispensables pour une rénovation écologique. De plus, qualifiés de maître d’œuvre EXE-opc en Haute-Savoie, nous sommes en mesure de garantir la réussite de votre projet de rénovation. Nous mettons à votre service nos longues expériences dans le domaine pour garantir un résultat conforme aux attentes de vos clients.

Pour rappel, AMPC est une entreprise qui propose des services de maître d’œuvre et d’économie de la construction pour les logements collectifs, les bâtiments industriels, les résidences de montagne, les bureaux et les hôtels. En outre, nous intervenons également dans la restructuration et dans la rénovation immobilière.

Pour un projet particulier comme la rénovation écologique, notre équipe utilise des outils technologiques derniers cris pour garantir leur sa réussite. En plus, nous sommes en relation avec les acteurs reconnus du secteur.

Notre métier est de vous accompagner dans votre projet de rénovation afin d’optimiser le budget et de réussir le chantier sans encombre. En nous confiant votre projet, nous sommes en capacité de vous mettre à disposition :

• Une connaissance accrue de secteur ;
• Une collaboration avec un réseau local de professionnels et d’artisans aguerris en Haute-Savoie et en Isère.