Optimisez vos budgets avec un économiste de la construction
L’économiste de la construction, également connu sous les termes de gestionnaire financier du projet ou de contrôleur budgétaire, joue un rôle essentiel dans la réalisation d’un projet de construction. Doté de compétences spécialisées dans le domaine de l’économie de la construction, cet expert travaille en étroite collaboration avec les différents acteurs du secteur tels que les architectes, les ingénieurs, les chefs de projet, les conducteurs de travaux et les entreprises de travaux-publics. L’utilisation de la technologie BIM (Building Information Modeling) constitue un outil précieux pour l’économiste de la construction dans son étude des coûts. Grâce à cette approche novatrice, l’économiste peut collaborer étroitement avec les différents corps d’état, optimiser les ressources disponibles et évaluer avec précision les coûts associés à chaque étape du projet. Le BIM offre une visualisation en 3D qui permet de mieux appréhender les coûts des travaux et d’anticiper les éventuelles dépenses supplémentaires.
Les qualifications des économistes de la construction
L’économiste de la construction est avant tout un expert du bâtiment, qui va intervenir en amont d’un chantier, puis tout au long de celui-ci. D’une formation minimum de 2 ans après le bac, les profils sont variés, allant de l’étude de la construction au génie civil, avec toujours une constante : la connaissance et la maîtrise de tous les corps de métier liés au bâtiment, du gros-œuvre et du second œuvre. Ce spécialiste, aussi appelé « métreur-vérificateur-conseil », collabore sur et en dehors des chantiers avec les architectes, les ingénieurs d’études ou la maîtrise d’œuvre. Il doit donc, en plus de ses capacités de synthèse et de son sens de la précision, être un bon communicant. L’activité d’économiste induit enfin une capacité d’adaptation face aux imprévus du chantier et une aisance en bureau d’études aussi bien que sur le terrain.
En outre, la maîtrise d’ouvrage bénéficie grandement de l’expertise de l’économiste de la construction pour la gestion financière du projet. Grâce à ses connaissances approfondies en ingénierie économique et à son expérience dans le domaine, l’économiste est en mesure d’analyser les devis, d’établir des budgets prévisionnels précis et de contrôler les dépenses tout au long du processus de construction.
Les objectifs des économistes de la construction
Si vous avez pour projet de faire construire, la première étape serait de vous orienter vers un économiste de la construction. Ce professionnel du bâtiment a en effet pour but d’étudier la faisabilité d’un projet en fonction de votre budget, d’éventuels plans d’architecture et de l’environnement de la future bâtisse. L’économie de construction est d’une précision extrême : une fois le projet défini et validé dans sa globalité, il faudra décrire l’ouvrage ligne par ligne (types de matériaux utilisés, procédés d’exécution de l’œuvre, entretien, etc.) et réaliser des métrés pour estimer la quantité des matières premières à prévoir (et par extension, les coûts associés). En collaboration avec un maître d’œuvre, l’économiste aura ensuite pour mission de veiller à ce que les tarifs ne soient pas dépassés et que les délais soient tenus. S’il fait face à des imprévus, il proposera des solutions au maître d’ouvrage (le futur propriétaire) afin d’optimiser la réalisation du chantier.
L’économiste de la construction intervient également en amont du projet, lors des études de faisabilité. En évaluant les coûts et les avantages potentiels de différentes solutions techniques, il contribue à la prise de décision éclairée de l’architecte et de l’ingénieur. Ainsi, grâce à ses compétences en économie de la construction, il est en mesure d’optimiser les ressources et de trouver des solutions économiquement viables.
Economistes de la construction sur Annecy
À Annecy, l’activité immobilière est très tendue, et en tant que futurs acheteurs, vous devez être réactifs. Vous avez repéré un terrain ou un bâtiment à rénover ? Faire appel à un économiste de construction vous permettra d’obtenir rapidement une estimation de votre budget travaux et de savoir si vous êtes en mesure de faire une offre. Si celle-ci est acceptée, l’économiste vous accompagnera tout au long de votre projet, en tenant compte de toutes vos envies et en vous proposant les solutions qui correspondent à votre enveloppe travaux. Gardez en tête que vous pourrez déléguer toute la partie administrative, notamment la recherche d’artisans et la préparation des appels d’offres. Il s’occupera également de négocier directement les tarifs avec les artisans en fonction du volume de travail.En résumé, l’économiste de la construction :
- Valide la faisabilité et estime le budget de votre projet ;
- Réalise les métrés sur base de plans (construction) ou sur site (réhabilitation ou rénovation) et rédige la description de votre ouvrage ;
- Monte les dossiers d’appels d’offre en collaboration avec l’équipe de maîtrise d’œuvre ;
- Vous oriente dans le choix des prestataires et négocie leurs tarifs.
Un vrai gain de temps et une tranquillité d’esprit appréciables lorsque l’on s’engage dans des travaux d’envergure.
Vous l’avez compris, faire appel à un économiste de la construction présente de nombreux avantages pour vous aider à réaliser votre projet. Sur un marché comme celui d’Annecy, l’économiste est particulièrement opportun. Mais que ce soit en Haute-Savoie, en Savoie ou même en Isère, l’A.M.P.C. vous propose une équipe d’économistes de la construction qualifiée et au service du bâtiment rhônalpin depuis 2008.